Как и чем утеплить балкон своими руками

Технология утепления балкона пеноплексом

Первый этап – очищается рабочая зона, герметизируются все щели полиуретановой пеной.

Второй этап – плиты пеноплекса вырезаются нужных размеров и крепятся к полу, стенам и потолку тарельчатыми дюбелями. Все образовавшиеся стыки между плитами проклеиваются скотчем, а щели между конструкциями заполняются пеной.

Третий этап – поверх пеноплекса закрепляется встык полиуретановым клеем дополнительный пароизоляционный слой в виде фольгированной пленки толщиной 3 мм, можно воспользоваться и пенофолом. Линии соприкосновения проклеиваются металлической лентой, скотчем.

Четвертый – сверху теплоизоляции монтируется пол. Делается цементно-песчаная стяжка, с дальнейшей укладкой керамической плитки на клей. Перед заливкой стяжки оставляется зазор в 1 см по всему периметру для температурного расширения. Зазор делается между стенами и стяжкой с помощью полосы фольгированной пленки или пенофола.

Лаги фиксируются с отступом от стен в 10 см и промежутком между собой в 30 см — 60 см в зависимости от ширины балкона.

Пятый – поверх теплоизоляции на потолке и стенах монтируют обрешетку из деревянного бруса с помощью саморезов и дюбелей, выравнивают по вертикали и горизонтали.

Шестой – на обрешетку крепится конечная отделка (вагонка, пластик, гипсокартон).

Совет: если используется гипсокартон, то нужно будет выполнить грунтование и шпаклевку поверхности и только после этого красить его или оклеивать обоями. Все электрические провода монтируются перед внутренней отделкой.

Процесс утепления балкона пенофолом аналогичен пеноплексу и требует небольших финансовых и временных вложений. Те, кто уже выполнил утепление этими теплоизоляционными материалами, отмечают их высокое качество, надежность и долговечность.

Даже неопытные мастера смогут своими руками обшить пеноплексом или пенофолом любой балкон или лоджию и в результате получить хорошо утепленную и защищенную от сквозняков комнату. Правильная технология выполнения работ по утеплению балкона пенофолом и пеноплексом позволит вам сэкономить на дополнительном отоплении помещения.

Какие используются материалы для утепления

Наиболее популярными материалами для утепления потолка на балконе являются:

минеральная вата;
пенопласт;
пенополистирол(пеноплекс);
фольгированный полиэтилен.

Минеральная вата

Минеральную вату обычно используют как промежуточный слой между потолком или кровлей и облицовкой. Его устанавливают следующим образом: крепят под потолком, продевая через специальные подвесы. Или перетягивают капроновой ниткой. Ее укладывают в слой от 2 до 20 см, толщина материала варьируется в зависимости от желаемой степени утепления.

Существует несколько типов минеральной ваты: из стеклянного расплава, из расплава вулканических пород (так называемая каменная вата), из расплава доменного шлака. Несомненными плюсами минеральной ваты являются:

Низкая стоимость по сравнению с другими материалами.
Хорошая теплоизоляция.
Хорошая звукоизоляция.
Простота монтажа.
Обеспечение пожарной безопасности.

Теперь к минусам:

Обязательно проложите слой гидроизолятора, так ка минеральная вата сама не сможет обеспечить защиту от влаги.
Большой вес, потому надо предварительно обязательно сделать обрешетку.
Токсичность. При монтаже минеральная вата выделяет опасные химикаты, потому обязательно используйте маску и перчатки. А после окончания облицовочных работ тщательно загерметизировать все швы. Иначе нахождение в помещении будет небезопасным. И во время ремонта нельзя оставлять в квартире детей и животных.

Утепление минеральной ватой — это классический вариант, но в силу токсичности и небезопасности его постепенно вытесняют более современные материалы. Они более удобны в использовании, а также обеспечивают лучшую степень теплоизоляции.

Пенопласт

Пенопласт — это бюджетный, легкий и эффективны утеплитель. Основой ему служит специальная пластмасса. Укладывается он под шпатлевку (плотностью 25 кг на м³) или под декоративные панели (плотностью около 15 кг на м³). Плотность — это важный фактор, который следует обязательно учесть.

Вот основные преимущества данного материала:

Высокая степень теплоизоляции и звукоизоляции. Это очень важный фактор при выборе утеплителя.
Дешевизна. Пенопласт — очень дешевый, бюджетный материал.
Малый вес листов пенопласта. Что обозначает малую нагрузку на обрешетку.
Безопасность для здоровья. В отличие от минеральной ваты, пенопласт не является токсичным.
Универсальность. Его можно установить буквально на любой потолок.
Возможность использования на балконах или лоджиях, расположенных на любом этаже, в том числе и последнем.

Существуют и некоторые недостатки. А именно:

Хрупкость. Пенопласт легко трескается, он совершенно неэластичен

Потому разрезать его на фрагменты надо очень осторожно.
Возможность воспламенения. Это не очень хорошо с точки зрения пожарной безопасности.
Уязвимость перед сильными химикатами, в особенности — ацетона.

Пенопласт — это материал, способный обеспечить достаточно хорошую теплоизоляции при небольшой стоимости.

Пенополистирол

Пенополистирол или, как его еще называют, пеноплекс — это современный утеплитель, который применяют на самых разных поверхностях. По сути — это усовершенствованный пенопласт. У него есть множество положительных черт. Вот основные из них:

Хорошая теплоизоляция. Ее степень зависит от плотности и толщины слоя утеплителя. Оптимальной толщиной слоя считают 5-7 см.
Обеспечение хорошей гидроизоляции. Пенополистирол часто используют не только как самостоятельный утеплитель, но и как дополнительную гидроизоляцию.
Долгий срок службы.
Простота в установке. Укладывать пенополистирол очень легко в силу его малого веса, упругости.
Прочность и надежность.

Что до недостатков утепления потолка лоджии, то тут отмечают разве что низкую степень пожарной безопасности.

Фольгированный полиэтилен (пенофол)

Фольгированный полиэтилен — это термически сваренные между собой металлизированная пленка и утеплитель. Вот его плюсы:

Способность надежно удерживать тепло. Немалую роль в этом играет фольгированный слоем.
Отличная степень гидроизоляции. За счет этого фольгированный полиэтилен укладывают при утеплении потолка на последнем этаже.
Защита от шума. Фольгированный полиэтилен не только защитит помещение от влаги, но и «отфильтрует» большую часть шума. Для домов, расположенных в первом ряде домов от дороги, это очень актуальная проблема.
Экологичность, полная безопасность для здоровья. Этот материал не токсичен, а потому не несет угрозы здоровью ни во время эксплуатации, ни при монтаже.
Долговечность — такой материал не будет пересыхать летом и не растрескается зимой. И прослужит не один год.
Маленькая толщина — за счет этого укладывать такой утеплитель очень легко, не уменьшается полезная площадь помещения.

Выбор теплоизолятора

Преимущества и недостатки свойственны каждому виду теплоизоляции. Для того чтобы выбрать наиболее подходящий утеплитель, следует сравнить основные характеристики теплоизоляторов.

Самые распространенные варианты теплоизоляторов:

Экструдированный пенополистирол (пеноплекс);
Вспененный полиэтилен (пенофол);
Пенополиуретан (ППУ);
Пенопласт;
Минеральная вата.

Минеральная вата

Толщина листов варьируется в диапазоне от 2 до 20 см. Минеральная вата подразделяется на три вида, в зависимости от компонентов сырья:

Пример устройства минеральной ваты на лоджии. Материал укладывается в подготовленную конструкцию. Каркас для монтажа может быть выполнен из металлических профилей, либо деревянных брусков.

Производители выпускают вату в виде матов и мягких рулонов. В некоторых случаях одна сторона покрывается фольгой. Алюминиевая фольга позволяет улучшить уровень теплоизоляции.

Основной недостаток – влага действует разрушительно, необходимо устройство пароизоляции.

Утеплители на основе полимеров

Пеноплекс, ППУ, пенопласт, вспененный полиэтилен – это полимеры, обработанные вспененными составами.

Достоинства:

Наличие газовых пузырьков обеспечивает не только хороший уровень теплоизоляции, но и небольшой вес плитам;
Высокая степень влагостойкости;
Материалы долговечны;
Противогрибковая устойчивость;
Простота и удобство при укладке плит или листов, а также рулонов (вспененный полиэтилен);
Экономичный вариант ремонта, при условии выбора пенопласта в качестве утеплителя.

Главный минус: поддерживают распространение пламени при пожаре, выделяют вредные вещества в процессе горения.

При выборе пенопласта и других материалов на основе полимеров, необходимо корректно подобрать толщину плит и определиться с плотностью

1. Листы пенопласта

Плиты изолятора (пенополистирола) в процессе укладки.

Пенопласт относится к бюджетным способам утепления лоджии, однако считается достаточно хрупким материалом, поэтому для монтажа необходима обрешетка. Достойной заменой является экструдированный пенополистерол, для его укладки не требуется создание специального каркаса.

2. Пеноплекс

В качестве утеплителя используются плиты экструдированного пенополистирола (толщина 50 мм). Швы между элементами заделываются монтажной пеной. Крепится пеноплекс с помощью специальных тарельчатых дюбелей («грибков»).

3. Пенофол

Материал применяют как отдельный теплоизолятор, также с помощью пенофола можно обеспечить пароизоляцию пенополистерола. За счет фольгированной стороны в помещении отражается и задерживается теплый воздух.

Для того чтобы ускорить утепление конструкции, можно использовать альтернативный метод теплоизоляции – напыление пенополиуретана (ППУ).

4. Пенополиуретан

ППУ является одним из самых современных теплоизоляторов. Стоимость услуг по нанесению считается высокой, по сравнению с другими аналогами, однако многие успели оценить эксплуатационные свойства ППУ. Для данного утеплителя характерны высокие показатели теплоизоляции, благодаря мелкопористому строению.

Выбор материала

Учитывая, что конструкция балкона – в 90% случаев выносная – то есть выступает за фасад здания (исключения составляют заглубленные лоджии), она испытывает повышенные ветровые нагрузки и воздействие атмосферных осадков.

Поэтому, в качестве утеплителя необходимо выбирать материал, устойчивый к воздействию уличной влаги.

Она гигроскопична – хорошо впитывает и удерживает влагу, тяжела, неудобна в работе и требует обязательного обустройства обрешетки. Поэтому, от идеи утеплить балкон снаружи минеральной ватой, лучше отказаться.

Довольно редко применяемый в утеплении своими руками балконов и лоджий материал –пенополиуретан – является идеальным утеплителем для парапетов балконов, изготовленных из сварных металлических конструкций или профнастила. За счет «обтекания» вспененным полиуретаном все металлические конструкции (ребра профнастила) оказываются погруженными в утеплитель и не образуют «мостиков холода».

К тому же нанесение такого утеплителя на профнастил не требует монтажа никаких удерживающих конструкций. Единственным «недостатком» является высокая цена. Как самого утеплителя, так и стоимости работ по его нанесению. Своими руками выполнить такое утепление вряд ли получится.

Но, но если вы решились на аренду спецавтотехники или бригады промышленных альпинистов для того, чтобы утеплить свой балкон снаружи, то затраты на нанесениеППУ по сравнению с указанными работами будут незначительны.

Как утеплять

Одним из оптимальных методов укладки утеплителя является послойная укладка:

Вначале проводится гидроизоляция поверхности
Следующим слоем идет выбранный утепляющий материал, который тоже крепится соответствующими крепежами. Это могут быть гвозди, саморезы, пластиковые крепежи с широкими шляпками
Затем укладывается пароизоляция, которая крепится строительным степлером
На заключительном этапе, к обрешетке, с помощью специальный крепежных материалов, крепится отделочный материал

Листы пенопласта устанавливаются в обрешетку, а стыки замазываются монтажной пеной

Должен получиться слой толщиной приблизительно в 60 — 70 мм, это расстояние от наружного слоя до отделочного. В зависимости от климатических условий этот размер может меняться. Надо понимать, что любой слой утеплителя требует финансовых затрат и труда, поэтому лучше сразу делать балкон на совесть и не пытаться экономить на мелочах.

В ситуации с утеплением пола на балконе последовательность также самая. Если же пол решено залить бетоном, то сначала укладывается керамзит и сверху на него распределяется раствор. Бетонный раствор надо аккуратно распределить специальным правилом и стараться, чтобы поверхность получилась как можно ровнее. Потом на такую поверхность можно укладывать керамическую плитку или другие отделочные материалы. Под чистовую отделку можно уложить рулонные теплые полы, и это даст дополнительное утепление помещения.

Читайте о том, как выбрать электрический теплый пол. Особенности разных моделей.

Если выбирается вариант деревянного пола, то сначала укладываются направляющие лаги, между которыми укладывается утеплитель. Потом на лаги укладывается чистовая доска или ДСП. Укладка ДСП необходима, если дальше будет производиться монтаж ламината или линолеума. Также стоит заметить, что под ламинат надо укладывать специальную подложку, которая даст дополнительную теплоизоляцию. Когда отделка стен и полов будет завершена, монтируются плинтуса, которые скрывают стыки отделки.

В комплексе работ по утеплению балкона необходимо уделить внимание потолку. Процесс утепления проводят по той же схеме, что стены и пол

Усложнит задачу тот момент, когда балкон или лоджия находятся на последнем этаже и потолочное перекрытие отсутствует. В этом случае нужно учесть дополнительные затраты на устройство потолка и кровли.

При работе над утеплением балкона не следует суетиться и спешить это может привести к необоснованно большому расходу материала

Если же подходить к делу с вниманием и проводить постоянные расчеты, то можно за небольшие деньги обзавестись полноценным дополнительным помещением

Выбор утеплителя для балкона

С чего начать? Необходимо сразу уточнить, чем вы будете утеплять балкон.

Теплый балкон своими руками – это реально

Сегодня рынок представляет большой выбор материалов, применяемых при утеплении балконов и лоджий. Основные из них:

Пеноплекс – теплоизоляционный прочный утеплитель, обладающий низким коэффициентом теплопроводности, нулевым водопоглощением. Долговечен и экологически безопасен. Утепление производится плитами толщиной 40-60 мм.

Утепление балкона пеноплексом

1. Пенопласт – вспененная (ячеистая) пластическая масса. Очень легкий, экологически безопасный утеплитель. Удобен при монтаже, но не обладает высокой прочностью – требует крепкие декоративные покрытия. Для утепления используют плиты толщиной 40-60 мм.
2. Пенополистирол – это газонаполненный пенопласт. Как утеплитель широко применяется в строительной промышленности. Теплоизоляция балкона проводится листами толщиной 50 мм, лучше два слоя по 30 мм.
3. Пенополиуретан – материал, относящийся к группе газонаполненных пластмасс. Более распространенное название – поролон. В качестве утеплителя для балконов и лоджий применяется жесткий и вспенивающийся пенополиуретан (ППУ). Вспенивающийся наносится на поверхность, покрывая ее целиком толщиной 40-60 мм. Большое преимущество у этого материала – отсутствие т. н. мостиков холода.

Современная разработка утеплителя – вспенивающийся пенополиуретан создает сплошной плотный слой теплоизоляции

Минвата – общее название волокнистых теплоизоляционных материалов. Укладывается несжатыми листами толщиной 50 мм. При монтаже необходимо защищать открытые части тела – ее частички впиваются в кожу.

Разделяется на следующие виды в зависимости от исходного сырья:

Стекловата – утеплитель, изготовленный из расплава стекла.
Каменная вата – утеплитель, изготовленный из расплава изверженных горных пород.
Шлаковая вата – утеплитель, изготовленный из расплава доменного шлака.

1. Техноплекс – теплоизоляционные плиты из экструзионного пенополистирола. Как и пенопласт имеет толщину 20-120 мм. Для утепления балкона вполне хватает 40-60 мм.
2. УРСА – мы так называем теплоизоляционные материалы. На самом деле это название фирмы, входящей в состав испанского концерна URALITA. Производит высококачественные волокнистые теплоизоляционные материалы. Обладает очень низкой теплопроводностью при малом весе. Толщина утеплителя 50 мм.
3. Керамзит – очень легкий пористый материал. Используется для теплоизоляции методом засыпки. Как утеплитель дает эффект при толщине слоя не менее 100-150 мм. Отделывая балкон, применяют только для утепления пола.

Керамзит широко применяется при утеплении пола на балконе

Экструдированный пенополистирол – теплоизоляционный материал, состоящий из полностью закрытых ячеек. Под действием солнечного света разрушается верхний слой – требует качественной защиты. При утеплении балкона используются плиты толщиной 40-60 мм.
Полистирол – твердый тепло- звукоизолирующий материал, получаемый методом литья под давлением. Хорошее утепление создается при толщине не менее 50 мм.
Пенофол – отражающий утеплитель малой толщины с покрытием алюминиевой фольгой для пароизоляции. Толщина пенофола всего несколько миллиметров, но за счет высокого теплоотражения он заменяет 80-100 мм минеральных утеплителей.

Мы перечислили материалы для утепления балкона изнутри. Дополнительное внешнее утепление требует применения тех же материалов, но меньшей толщины.

Стены, покрытые пенофолом

Онлайн-калькулятор: с помощью этого калькулятора можно произвести точный расчет толщины утеплителя с учетом применяемых материалов и климатических условий.

Утепление пола

Первоначально логичнее начинать с утепления пола на балконе.

План действий:

Монтажной пеной залатываются различные щели в полу. Можно также использовать герметик или полиуретановую мастику.

Укладывается слой гидроизоляции поверх бетонной плиты. Можно использовать в этих целых обычный полиэтилен. Её необходимо укладывать внахлестку, с выступом на стену.

Устанавливаем каркас из брусьев 50-70 мм. Первоначально укладываются брусья на плиту балкона с промежутками между ними в 40-60 см. Для крепления брусьев используйте анкера длиной около 110 мм. Далее поверх саморезами закрепляем брусья в продольном направлении. Они будут использоваться для выравнивания пола.

Далее в получившиеся полости в каркасе закладывается утеплительный материал. И в завершении поверх монтируется с использованием саморезов финишная поверхность. При закреплении финишного слоя необходимо оставить небольшие промежутки на стыке со стенами, для предотвращения скрипов при эксплуатации. Монтажной пеной заполняются щели у стен.

Подготовительные и теплоизоляционные работы

Работы начинают после установки евроокон (это тоже немаловажный фактор сохранения тепла). При расчете размеров оконных рам учитывают отступы от них до стен и потолка, равные планируемой толщине отделочных материалов и утеплителя. Поверхности зачищают от старой краски и штукатурки, пылесосом удаляют пыль.

Далее действуют по плану:

К стенам и потолку прикручивают металлические (или деревянные) кронштейны в качестве основы каркаса под облицовку (вагонку, ГКЛ). Под кронштейны монтируют специальные терморазрывные прокладки из паронита, чтобы не допустить утечку тепла по мостикам холода и предотвратить коррозию каркасных металлических деталей.
К кронштейнам крепят направляющие.
Монтируют электропроводку для подключения осветительных приборов, радиатора или теплого пола. Провода укладывают в гофроканалы для изоляции и на случай демонтажа при ремонте.
Окна и двери завешивают полиэтиленовой пленкой.

На любом строительном рынке можно приобрести пистолеты для напыления пенополиуретана с уже готовой смесью (не нужно будет самим смешивать)

Важно сразу уточните объем баллона, так как одного его может не хватить на всю площадь балкона. Расход одного баллона приблизительно хватает на 1 кв.м

Усиление парапета

Так как вы планируете утеплить балкон, то следует позаботиться о надежной основе для установки рамы остекления. Стандартный парапет балкона «советской» постройки имеет парапет в виде тонкой невысокой металлической оградки, которая сама по себе достаточно прочная, а вот качество ее закрепления в балконной плите частенько оставляет желать лучшего.

Но даже если она закреплена хорошо и способна выдержать вес рамы остекления, то качественно закрепить раму на парапете не представляется возможным.

Дело в том, что стандартный парапет проходит фактически по краю бетонной балконной плиты. И если на такой парапет установить раму, то для ее закрепления придется сверлить верхнюю плиту почти на самом краю, что неизбежно приведет к «отколам» последней.

Для того, чтобы качественно закрепить раму остекления со всех сторон, в том числе и сверху необходимо сместить плоскость установки рамы вовнутрь балкона на несколько сантиметров (5-7см) относительно края верхней плиты. Проверить необходимость выполнения такой реконструкции можно с помощью отвеса.

Это произойдет в ущерб полезной площади балкона, но позволит надежно закрепить раму для ее многолетней «жизни».

Такую конструкцию оптимально можно выполнить из бруса 50х70 мм. Вариант использования газоблоков не совсем приемлем, так как они создадут дополнительную весовую нагрузку на балконную плиту, что в комплекте с тяжелой конструкцией рамы остекления может привести к обрушению балкона.

Монтаж пенопласта

После подготовительных работ останется совсем немного, ведь установка листов пенопласта не отличается сложностью. Различают две технологии утепления стен: клеевой и при помощи обрешетки. Каждый из них является надежным и не требует много затрат. Эти способы хороши для утепления балкона внутри.

Клеевой метод

Подготавливаем клей для пенопласта. Процесс замешивания следующий:

В емкость наливаем 4,5 — 5 литров воды, затем засыпается порошок.

Состав смешивается до однородной консистенции миксером, вставленного в низкооборотную дрель. После смешивания смеси нужно дать 5 минут постоять.
После того как смесь постояла необходимо повторно тщательно замешать.

Вырезаем плиты пенопласта по размеру к месту их крепления. Места среза нужно зачистить крупнозернистой наждачкой или теркой по пенопласту.

Наносим раствор на плиту. Правила нанесения клея:

Кельмой наносим раствор по краям пенопласта слоем в 3-4 см, но важно чтобы раствор не попал на торец (тот участок, где будет шов между листами пенопласта)

Далее наносим раствор шариками высотой в 4-5 см на среднюю часть листа (от 2 до 4 шариков в зависимости от рекомендации изготовителя клея).

Нежелательно наносить раствор на те участки пенопласта, где будет соприкосновение плит между собой.

Далее устанавливаем пенопласт на потолок и стены. Начинать монтаж следует с потолка, после чего приступаем к стенам. На вертикальных поверхностях пенопласт следует клеить снизу вверх. Во время монтажа нужно соблюдать следующие правила:

После приклеивания листа пенопласта к стене обязательно контролируем поверхность уровнем.

Плиты каждого следующего ряда должны располагаться со смещением относительно предыдущего не более чем на 15 см.

На внутренних и внешних углах детали утеплителя нужно размещать так, чтобы образовывались ступеньки. То есть плита одного ряда нависала над плитой другого. При обустройстве внешних углов свободная часть плиты (выступающая за пределы стены) должна быть меньше чем та, которая приклеивается к стене.

При приклеивании до полного затвердевания клея рекомендуется зафиксировать плиту двумя дюбелями-зонтиками. При этом сердечник не следует забивать до упора, чтобы не сдвинуть пенопласт.

Герметизируем швы пенопласта полиуретановой пеной. Это следует делать когда клей полностью застынет. Пену следует помещать в стыки при помощи монтажного пистолета таким образом, чтобы она заполняла все пространство между плитами. После застывания излишки материала срезаются острым ножом вровень с утеплителем.

Далее закрепляется пенопласт дюбелями с широкими шляпками. Чтобы надежно закрепить плиту пенопласта достаточно будет 5 дюбелей на 1 квадратный метр. Схема работы такая:

На стенах и потолке чертим квадраты с длиной стороны 1 метр. Благодаря такой разметке будет видно, сколько потребуется дюбелей на том или ином участке поверхности.
Перфоратором делаем отверстия глубиной не менее 6 см. Для точности на перфоратор устанавливается специальная линейка.

Отверстия сверлим через пенопласт в стенах и на потолке, куда вставляется основная часть дюбеля, а затем – пластиковый забивной сердечник.
При помощи молотка забивается сердечник в дюбель так, чтобы его шляпка несильно была утоплена в пенопласт.

Также необходимо забить до конца сердечники тех дюбелей, которые использовались для предварительной фиксации пенопласта в процессе приклеивания пенополистирола.

Рекомендуем посмотреть видео что бы закрыть все вопросы по утеплению балкона пенопластом своими руками клеевым способом:

Снаружи на листах обязательно выполняется армирование, о котором речь пойдет в другом разделе.

Проведения работ методом с использованием обрешетки

На поверхности стены проводится разметка деревянной обрешетки. Обычно лаги располагаются друг от друга на расстоянии 50-70 см.
Проводится крепление брусов или металлических направляющих.

Укладывается слой пенопласта необходимого размера.

После того как уложили пенопласт в ячейки обрешетки поверх крепятся буры.

Задуваем щели монтажной пеной (после застывания излишки пены срезаются вровень с утеплителем).

Выполняется финишная отделка, в качестве которой используется деревянная или пластиковая обшивка.

Видео инструкция утепления балкона пенопластом методом обрешетки:

Подготовительный этап работ

Перед началом проведения своими руками работ по утеплению парапета балкона (лоджии) с наружной стороны необходимо оценить объем предстоящих работ, состояние материала, из которого выполнен парапет, и рассчитать стоимость работ, с учетом привлечения промышленных альпинистов или арендой специальной техники. Если полученные расчеты не пугают вас и речь идет не о цене и не о времени, потраченном на получение разрешения в контролирующих органах на внесение изменений в конструкцию и внешний вид фасада здания – тогда за дело!

Мы уже писали в статье, посвященной утеплению своими руками балконов в «хрущевках», о сложностях с получением разрешения на проведение работ, связанных с внесением изменений во внешнюю ограждающую конструкцию небольшого балкона и фасада здания. Помимо отсутствия российском законодательстве нормативных документов, которые предусматривали бы такую возможность, и делали бы законным такое утепление, потребуется еще согласовать работы с собственниками многоквартирного дома, поскольку, наружные стены и конструкции являются совместной собственностью всех собственников многоквартирного дома.

Самовольное внесение изменений влечет за собой не только недовольство соседей, но обязанность за свой счет восстановить конструкции фасада в прежнем виде. Если получить необходимые разрешения удалось тогда можно приступать к проведению работ.